(41) 99943-9202
SÍTIO ESPETACULAR TIJUCAS DO SUL/PR 171.632 m², PARA HARAS, CONDOMÍNIO-CLUBE DE CHÁCARAS
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SÍTIO ESPETACULAR TIJUCAS DO SUL/PR 171.632 m², PARA HARAS, CONDOMÍNIO-CLUBE DE CHÁCARAS

R$14.600.000,00

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Categoria:
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ÁREA 171.632 m² COM FRENTE DE 290 METROS PARA A RODOVIA PR 281 EM TIJUCAS DO SUL/PR – UM LUGAR ESPETACULAR A 40 MINUTOS DE CURITIBA

PARA VER O VÍDEO NO YOUTUBE CLICK EM:  https://youtu.be/9eDs3VyGG0I

PARA INDÚSTRIAS, GALPÕES, HARAS, ASSOCIAÇÃO/CLUBES RECREATIVOS, CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS, HOTEL, TURISMO ECOLÓGICO

171.632,87 m² correspondentes a 7 alqueires e 3,69 litros;

Totalmente cercada. São 1.753 metros lineares de perímetro totalmente cercado com palanques de concreto com 17 fios de arame farpado;

Grande autonomia de água pois há 4 nascentes que abastecem os 4 lagos, uma 5ª nascente de alta vazão e uma outra nascente de água na propriedade;

Casa principal em estilo chalé rústico, com sala, 3 dormitórios (suíte), banheiro social e lavabo;

Churrasqueira do tipo quiosque rústico em alvenaria com banheiro;

Barracão em alvenaria para guarda de ferramentas;

Casa para chacreiro, em alvenaria;

Galinheiro bem estruturado;

Galpão em alvenaria, nos fundos da propriedade;

Riacho dentro da propriedade, situado aos fundos;

04 (quatro) lagos (açudes);

Vários capões de mata nativa sendo 30% de área de preservação legal;

Trator Agrale 4.100 para corte de grama, roçadeira, motosserra e ferramentas.

LOCALIZAÇÃO:

https://goo.gl/maps/dEDGuH8ZdfxNRxNo9

25°55’30.4″S 49°10’42.7″W

 

PONTOS DE REFERÊNCIA:

Quase em frente ao Lacerda Materiais de Construção (ao lado do depósito da Lacerda Materiais de Construção)

PR 281, s/n – Xaxim – 83190-000 – Tijucas do Sul – PR, (41) 3674-1424

 

Sobre o Município de Tijucas do Sul

Com cerca de 17.621 mil habitantes (CENSO 2022 IBGE), sua economia baseia-se na agropecuária com destaque para a produção de milho, batata inglesa, soja, feijão, agricultura orgânica, cogumelos champignon, morangos além do extrativismo de argila, caulim, madeiras e erva marte. A industrialização vem se desenvolvendo bem no local tendo em vista a localização estratégica.

Do ponto de vista de belezas naturais, há na região as nascentes do Rio Negro e do Rio da Várzea com diversas cachoeiras, além de serras, vales e represas. O clima e a paisagem subtropical propiciam a criação de cavalos de diversas raças e favorecem o turismo rural e ecológico.

O município foi escolhido pelo artista plástico, Sergius Erdelyi, de origem austríaca, para ser sua residência. Este passou a morar, em Tijucas do Sul, desde meados dos anos 1970, onde deixou um legado com mais de 4.000 obras catalogadas e registradas. Sendo que várias das obras estão distribuídas em igrejas, capelas, locais públicos e museu.

Atualmente existem, além de outras caminhadas, 4 roteiros permanentes: Circuito Cachoeiras do Saltinho, Circuito Orgânicos da Serra, Caminhos dos Ambrósios e Circuito do Cogumelo Champignon. As caminhadas da natureza proporcionam aos visitantes a oportunidade de conhecer as belezas cênicas e de adquirir produtos e artesanatos do Município.

HISTÓRIA: Tijucas do Sul teve início nas décadas que sucederam ao descobrimento do Brasil. A região, serviu como ponto de ligação direta entre Curitiba e São Francisco do Sul – com o chamado Caminho dos Ambrósios. VENHA CONHECER !!!!

PREÇO: R$ 14.600.000,00.

MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS DE VISITA COM CLAUDIA NO WHATSAPP (41) 99943-9202

 

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